7(343)361-27-66, 7(343)346-80-75

Похожие статьи

Два этажа или один?

12 способов использовать мини дом (маленький дом, домильон)

Загородный дом для постоянного проживания, коттедж, каркасный дом, финский дом

Площадь дома

Двухэтажные здания изначально созданы, чтобы увеличить площадь. Есть несколько самых удобных для проектирования вариантов. Вот несколько самых популярных из них:

  • 6 на 6,
  • 8 на 8,
  • 7 на 7,
  • 10х10,
  • 8 на 10,
  • 12 на 12,
  • 5 на 8,
  • 10х12,

Проекты двухэтажных домов до 100 кв должны быть практичными и продуманными, чтобы использовать каждый квадратный метр.

Распределение пространства

Стоимость строительства

Существует стереотип, что строительства частного жилого помещения — недешевое удовольствие. И правда, элитные дома стоят дорого, но рынок предлагает и бюджетные варианты.

В больших городах с дорогим жильем постройка собственного коттеджа получается даже дешевле, чем покупка квартиры. При этом жизнь в нем намного комфортнее для семьи.

Стоит так же обратить внимание

Формально строительство двухэтажного коттеджа делает каждый квадратный метр дешевле, но есть и определенные нюансы, которые нужно учесть:

Особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей

Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.

Пример планировки двухэтажного дома Источник pinterest.com

Удобная и безопасная лестница на второй этаж Источник yandex.ru

Усиленный фундамент ленточного типа для двухэтажного дома Источник expertns.ru

Большой двухэтажный дом с открытой террасой Источник mebel-go.ru

Из чего строить двухэтажный дом

кирпич различных видов;

Приблизительные размеры комнат в частном доме

Если в доме есть цокольный этаж с размещенными там спортзалом или сауной, нелишним будет обустройство рядом еще одного санузла.

Проектируя частное жилище, нужно предусмотреть следующие элементы:

Размеры частного дома для проживания всего двух человек вполне вкладываются в рамки 100 кв. м.

Размер дверей в частном доме

  • Дверной проем высотой не менее 1,9 м.
  • Ширина проема от 0,8 м, если жильцов более 15 человек – проем составляет от 1,2 м.

В правилах ничего не говорится о толщине, однако совершенно понятно, что ее должно быть достаточно для функционала входных дверей.

Также в нормативной документации не регламентируется сторона открывания двери. Однако в случае пожара гораздо более правильно, если они открываются наружу. Данный пункт нашел свое отражение в правилах пожарной безопасности.

Частный дом зачастую является местом воплощения дизайнерских идей его владельцев. Встречаются и совсем оригинальные строения, настоящие арт-объекты. Размеры дверей в таких частных домах могут быть также нестандартными и не отвечающими нормативам.

Все подобные изделия тоже можно разбить на категории:

Размер дома должен быть оптимальным

Чтобы избежать крайностей вам нужно подобрать именно оптимальный размер дома. На самом деле важна не сколько общая площадь дома, сколько количество комнат и площадь каждой из комнаты.

Хоть пример и грубый, но из него становится очевидно, что к планировке будущего дома, его площади и размеру комнат надо подойти максимально ответственно.

Исходим из размеров участка

Первый фактор, который необходимо учитывать во время проектировки коттеджа с нуля – размер участка.

Если его площадь не превышает 6 соток, лучше отстроить коттедж общей площадью не больше 120 — 150 м². В таком коттедже можно без труда вместить 2-3 спальных комнаты, вполне просторную кухню. Такой дом подойдет для проживания 4-5 человек.

На участке до 12 соток, как правило, строят коттеджи площадью примерно 200 м². Ну а на участках большего размера совсем не проблема возвести большой особняк с несколькими санузлами, спальнями, гостиными и местами для отдыха.

Нюансы планировки будущего дома

Участвуя в процессе создания проекта будущего жилища, особое внимание следует уделить планировки пространства. Только при грамотном, профессиональном подходе, проявлении фантазии можно создать проект уютного, экономичного дома.

При планировании небольшого коттеджа, первое, что надо сделать – это составить его проект. Это крайне важно, т. к. в небольших домах имеет значение каждый метр, поэтому следует постараться как можно более рационально распорядится площадью.

Зонирование

Важно правильно разделить жилое пространство на несколько зон. Наибольшего проникновения дневного света требует прихожая, гостиная, столовая комнаты и веранда. Туалет, ванная, спальня относятся к вечерним помещениям.

Помимо этого, при составлении проекта коттеджа следует учесть следующие факторы:

Также необходимо учитывать наличие или отсутствие котельной, гаража, который будет расположен непосредственно рядом с конструкцией, других возможных построек.

Отделка

Что касается внутренней и внешней отделки, то здесь выбор велик. Можно использовать различные строительные материалы.

Влияние местности

При составлении дизайн-проекта будущего жилища опытные специалисты непременно учитывают характер местности, где расположен участок.

Очень важное значение имеют такие показатели, как роза ветров, глубина залегания грунтовых вод, ландшафт, состояние почвы. Оптимально, если к дому будет обеспечен удобный подъезд, ведь его владельцам необходимо будет подвозить мебель, строительные материалы.

Кроме того, при составлении плана коттеджа не стоит забывать о разработке оптимального маршрута проведения коммуникационных систем.

Выбор строительных материалов

Сегодня всё чаще в пригородных районах небольших городов можно увидеть множество деревянных домов с несколькими этажами. Причина такой популярности древесного строительного материала – безупречные эксплуатационные качества и стильный внешний вид.

Идеальным решением для планировки двухэтажных кирпичных домов будет внедрение в области стеновых панелей специальных теплоизолирующих материалов, которые помогут длительное время сохранить тепло внутри помещения в любое время года.

Планировка двухэтажного кирпичного дома Вернуться к оглавлению

Планировка – важнейший этап проектирования

общая площадь дома, его расположение по отношению к сторонам света (север, юг, восток, запад);

сколько этажей будет построено, их высота;

геометрические параметры каждого помещения;

наименование и количество стройматериалов;

положение инженерных сетей и коммуникаций.

Только правильный подход к планированию поможет учесть интересы всех домочадцев и предоставить каждому свое собственное место в новом жилище.

Пример правильной планировки можно рассмотреть на фото схемы плана дома.

Для строительства большого дома будет актуальным предусмотреть наличие бассейна, спортзала или оранжереи.

Советы по планировке

Обязательно разграничьте зоны внутри дома.

Не делайте прихожую уже 1,8 м, а коридор должен быть не меньше 0,9 м по ширине.

В точности соблюдайте нормативы по температурно-влажностному режиму жилого помещения, учитывайте особенности дневного освещения.

Сооружать лестницу следует в прихожей или холле.

Если грунт отличается однородностью, фундамент предпочтительнее всего возводить малозаглубленный или незаглубленный.

Предусмотрите наличие дополнительного входа в дом. Это не только поспособствует выполнению требований пожарной безопасности, но и позволит получить свободный доступ в определенные помещения.

Пример планировки дома из двух комнат

Если в планах возведение двухэтажного строения, то жилые помещения следует организовать сверху. Внизу уместнее расположить техническую зону. Неплохо спроектировать дополнительный выход из кухни-столовой на террасу.

Нормы и правила планировки индивидуального жилья

Любая жилая постройка должна соответствовать ряду требований:

дом должен располагаться строго определенным образом по отношению к дороге, соседним участкам и другим постройкам;

подходить по нормам пожарной безопасности;

его несущие конструкции обязаны быть прочными и устойчивыми;

проведена внутренняя планировка.

На что обратить внимание

Чтобы здание было долговечным и надежным, надлежит проектировать фундамент в соответствии с СНиП 2.02.01-83.

Площадь окна должна быть пропорциональна площади пола в соотношении 1:8-1:5,5.

Мансарда не может быть ниже 2,3 м.

При отсутствии окон в ванной и туалете, необходимо провести вентиляционную систему.

На чертеже необходимо отобразить все коммуникационные и инженерные сети.

Лестницу в небольшом помещении следует сделать многопролетной или винтовой.

Планируем расположение окон

Планируем высоту потолков

Балкон в частном доме

Примечательно, но далеко не каждый владелец частного жилья с такой пристройкой пользуется ею по назначению. Тому, кто живет на земле, проще выйти во двор. Актуальность балкона как-то сама по себе теряется.

Что не допускается

проводить электропроводку поверх крыши здания, заводить ее в дом через окна или балкон;

размещать жилые комнаты в подвальном помещении и на цокольном этаже;

проектировать выход из санузла в столовую или гостиную;

устанавливать водонагревательные приборы в ванной.

Внутренний проект одноэтажного дома

Можно подробно рассмотреть готовую схему внутренней планировки расположения комнат в частном доме на фото.

За основу взята простая прямоугольная форма. Имеется прекрасная возможность объединить гардеробную и спальню. Такое совмещение несомненно окажется очень удобным для пользователей.

Типичные ошибки планировок частных домов

При самостоятельном составлении проекта нередко допускают недочеты, которые впоследствии ощутимо затрудняют использование жилого помещения по назначению. Стоит перечислить самые распространенные из них:

неверное размещение дачного или загородного дома на участке;

внесение дополнительных изменений в уже существующий план по ходу возведения строения;

монтаж слишком больших стеклянных конструкций, не рассчитанных на определенную площадь;

планирование санузлов и ванных комнат в отдалении от коммуникаций;

обустройство кухонной или жилой зоны в помещениях без окон;

отсутствие таких важных хозяйственных зон, как холл, передняя и т.д.;

расположение гостевого туалета вдали от входа;

неправильный уклон лестницы на второй или мансардный этаж.

Ссылка на основную публикацию