Башня Вулыха- планировка

Планировка квартир в серии дома башня Вулыха с размерами.

1. Башня Вулыха- планировка 1-комнатная с размерами.

2. Башня Вулыха- планировка 2-комнатная с размерами.

3. Башня Вулыха- планировка 3-комнатная с размерами.

Вариант 1: квартира для пары

Первое, что мы сделали — избавились от проходной комнаты. Вход в спальню перенесли в коридор, а проем в гостиную расширили и установили раздвижные двери. В таком варианте есть возможность использовать гостиную как гостевую комнату.

В коридоре размещаем большой встроенный шкаф для верхней одежды. Лоджию не утепляем – используем как место дополнительного хранения и летнюю зону отдыха.

Описание серии дома

Проект башни Вулыха был разработан архитектором Вулыхом Ефимом Петровичем. К менее известным сериям данного архитектора также относятся Смирновская и Тишинская.

Строились данные здания с 1963 по 1986 года. Здания относятся к серии домов II-67. Этажность — 14 этажей реже встречаются 9, 12, 15, 16 и 18 этажные постройки . Высота этажа 2.7 м.

Здание отличается от типовых серийных домов тем, что внутренний несущий каркас сооружения выполнен из железобетонных колонн, ригелей и плит перекрытий. Наружный каркас дома выполнен из несущих кирпичных стен.

К положительным особенностям здания относятся хорошие теплотехнические показатели, большая площадь кухонь и лоджий, раздельные санузлы и огромные возможности в перепланировке, в связи с отсутствием внутренних несущих стен в квартирах.

Перепланировка башни Вулыха – квартиры, двухкомнатной, однокомнатной, трехкомнатной, типовая

Проект дома под названием «башня Вулыха» создал архитектор Ефим Пинхасович Вулых.

Строительство подобных зданий осуществлялось с 1963 года по 1986.

Башня представляет собой одну из типовых серий жилых домов, которая имеет внутренний несущий железобетонный каркас и наружные несущие стены из кирпича.

Особенности строений

Типовая серия домов башня Вулыха отличается от наиболее распространенных панельных домов рядом конструктивных особенностей:

Жильцами башен Вулыха во времена СССР были руководители, политики, генералы и другие представители советской элиты.

Основные характеристики:

Перепланировка башни Вулыха

В элитном жилье типовых домов, таких как башня Вулыха, перепланировка жильцами делается нечасто.

Но при желании провести изменение конфигурации помещений или объединить две смежных квартиры будет нетрудно. Это объясняется тем, что перегородки внутри квартир и межквартирные стены здесь ненесущие.

Что можно, а что нельзя изменять

Ограничения в проведении строительно-ремонтных работ в жилых домах распространяются и на башни Вулыха.

Разрешено:

Без разрешения, но с обязательным уведомлением администрации можно переставлять сантехнику в санузле и на кухне, делать дверные проемы в межкомнатных перегородках.

Не запрещается сносить стены между комнатами, например, трехкомнатная квартира в результате может стать двухкомнатной с просторной гостиной или спальней.

Запрещенные работы:

Вопросы и ответы

Квартиры в башне Вулыха относятся к жилью повышенной комфортности, поэтому о перепланировке чаще задумываются владельцы двух квартир, расположенных рядом.

Нужно ли брать разрешение на перепланировку квартиры? Узнайте здесь.

Например, если необходимо объединить две смежных квартиры или расположенные одна над другой. Собственники однокомнатного жилья часто мечтают объединить кухню с лоджией.

Возможно ли объединение 2х комнатных квартир с помощью дверного проема между прихожими

Объединить две квартиры можно только при условии, что у них один собственник.

В башне Вулыха подобная перепланировка возможна, так как здесь все межкомнатные и межквартирные стены не являются несущими.

Можно ли сделать дверной проем в стене между квартирами определяет автор проекта (проектная организация).

Расширить кухню за счет лоджии в однокомнатной

Подоконный блок в башне Вулыха не является несущей конструкцией, потому никаких особенностей при его демонтаже нет.

Однако объединить кухню и лоджию нельзя, так как это запрещено законодательством.

Максимум что можно сделать — это снести подоконный и дверной блок с последующей установкой стеклянной «французской» раздвижной двери или обычного стеклопакета с одной дверью.

Причины запрета на объединение кухни с лоджией без устройства двери.

Можно ли объединить двушку и однушку

Перепланировка двухкомнатной квартиры в башне Вулыха часто предполагает объединение ее с находящейся по соседству.

Чтобы сделать это через лестничную площадку владельцу придется добиться передачи ему части общего имущества собственников жилья. Так как лестничная площадка — общедомовая собственность, то необходимо собрать подписи 73% жильцов дома.

Нужно ли узаконивать перепланировку в квартире? Узнайте тут.

Считается ли остекление балкона перепланировкой? Читайте далее.

Если сделать подобное удастся, квартира будет иметь один вход, а освободившуюся площадь кухни можно отвести под кабинет. Жилую комнату на месте кухни делать запрещено, а кабинет таковой не является.

С точки зрения процедуры согласования разумнее, если 2 комнатная квартира с однушкой соединятся через проем в межквартирной стене.

Чтобы соединить квартиры на смежных этажах потребуется проем в перекрытиях. Обычно для проведения подобной перепланировки требуется разрешение автора проекта дома. Сделанный наугад проем может нарушить прочность конструкции.

В башне Вулыха двушка с однокомнатной квартирой или трешкой соединятся без сложностей — перегородки между квартирами и межкомнатные не являются несущими.

Объединить лоджию с кухней без установки стеклянной двери не удастся — подобные действия запрещены законодательством.

: «Перепланировка квартиры»

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Башня Вулыха | Магия Дизайна

Содержание
Этот проект с самого начала показался нам весьма интересным. Предстояло создать уютный и функциональный интерьер для молодой семьи в 2-х комнатной квартире, расположенной в доме серии «Башня Вулыха».

В сравнении с «хрущёвскими» пятиэтажками и панельными домами первых серий башни Вулыха выделялись комфортабельностью, удобной внутренней планировкой и нарядным внешним видом, по тем временам считаясь элитным жильём.

Использована информация с сайта «Квартира, дача, офис»

Дима и Лена – так зовут хозяев квартиры – ждали в скором времени прибавления в своей семье, так что интерьер предстоит создавать для двоих взрослых и одного младенца. А также для кота Жоры настоящей ориентальной породы.

Мы решили использовать увлечения хозяев квартиры и проявить их каким-либо образом в интерьере, чтобы то, от чего они получают наслаждение в жизни, радовало их каждый день дома.

План квартиры до перепланировки:

Стоимость услуг по перепланировке

  • опыт специалистов;
  • общий рост цен;
  • качество строительных материалов и многое другое.
Ссылка на основную публикацию