Грамотная планировка на участке в 6 соток

Важные моменты в проектировании

Помимо размера территории, учитывают другие моменты:

Требования

Градостроительный кодекс и свод правил пожарной безопасности при возведении построек предписывает соблюдение основных требований.

Планировка садового участка 6 соток должна включать эти моменты. Подробная информация содержится в градостроительном кодексе. Игнорирование чревато неприятностями с законом.

Расположение построек

Схема составляется с учетом расположения объектов вне территории. Начинают зонирование с того места, где будет расположена калитка и ворота для въезда автомобиля. На проект сразу наносят стороны света.

Ландшафтный дизайн

Исключая массивные декоративные элементы, предлагаем несколько вариантов для украшения двора.

Ландшафтный дизайн, включает в себя вымощенные из камней дорожки, клумбы. Фото можно подсмотреть в интернете. Цветовую гамму и стиль определяют на этапе планировки. Оформление всех построек и деталей на участке 6 соток делают единым.

Заключение

Этапы планировки

Первоначально выполняют визуальный осмотр территории участка и по необходимости инструментальные замеры, отбор почвенных проб, измерение содержания солей в грунтовых водах. Данные записывают.

Общая последовательность планировочных работ такова:

При пейзажном стиле дорожки могут быть извилистые, создаваться из сочетаемых материалов.

Для молодежи наиболее подходит дача в современном стиле, когда отделка и строительные материалы покрывают до 60-70 % площади участка и работы в саду сведены к минимуму.

Не все дачники могут позволить себе воплотить проект за один год. У многих эта работа растягивается на несколько лет, но тем интереснее – быть вовлеченным в процесс и достигать целей создания собственного шедевра садового искусства!

Планировка участка с садом, огородом, теплицей и ягодником

На участках для ведения садовых работ рекомендуется под сад и огород, включая закрытый грунт, отводить 50-60 % площади участка, под зону тихого отдыха 10-20 %.

Подбор садовых культур

Для семьи из трех-четырех человек нужно посадить:

  • яблони – 3 шт. — раннего срока созревания, среднего и позднего;
  • груши – 2 шт. — среднего и позднего сроков созревания;
  • слива – 1 шт.;
  • вишня – 1 шт.

Если позволяет природная зона, можно посадить по 1 дереву абрикоса, черешни, персика. Саженцы плодовых культур целесообразно подбирать на низких и среднерослых подвоях, чтобы между деревьями оставлять по 3-3,5 м.

Размер грядок и их расположение

Теплица

Цветник у дома

Примерный перечень цветочных культур для миксбордера:

  • розы;
  • лилейники;
  • колеусы,
  • цинерарии;
  • сальвии;
  • самшит.

Планировка участка с детской площадкой

Для семей с детьми важен газон на участке, устойчивый к вытаптыванию и в то же время не нуждающийся в частых укосах. Такие газонные смеси существуют, их продают в специализированных магазинах. На участке следует предусмотреть систему полива для газонной травы.

Для физического и эмоционально-психологического развития детей важны специальные малые архитектурные объекты – горка, песочница, качели. Для создания тени подойдут сетки и тканевые навесы.

Другой важной особенностью, придающей саду ухоженный вид, является наличие бордюров и строго очерченных границ дорожек, газонов, грядок. Даже если проект не удается в полной мере воплотить в жизнь, следует начать с обустройства бордюров.

Обязательно к просмотру — очень познавательное видео:

Земельный участок в 6 соток для дома и постоянного проживания

Для жизни на природе лучший вариант выбрать крайние участки. И к Вашим 6 соткам можно отгородить чуточку леса. Можно построить и дом большой, и подъезд будет всегда свободным.

Начало планировки

В нашем материале мы рассмотрим планировку стандартного дачного участка 6 соток размерами 30 м х 20 м. Такая прямоугольная форма наиболее часто встречается на практике.

Схемы будем чертить в программе Garden Planner, как наиболее удобной и простой среди программ для планировки участка, полный список которых вы можете найти в нашем предыдущем материале по ссылке.

Также мы будем руководствоваться существующими нормами расположения дома на участке, которые мы также рассматривали в предыдущей статье.

Рассмотрим вариант участка, с одной стороны к которому прилегает лесной массив, с другой стороны он граничит с проездом, а с двух сторон к которому примыкают соседние участки.

Форма и размер нашего участка

Также на нашем участке мы хотим расположить:

Парковочное место / гараж;

Это далеко не весь список желаемых объектов, но к сожалению, на небольшом участке 6 соток приходится чем-то жертвовать.

Принципы планировки участка

Итак, участок 6 соток распланирован. Мы показали только один из многочисленных способов планирования. Но самое главное – это освоить принципы дачного проектирования:

Составить список желаемых на участке объектов.

Выбрать очередность объектов по важности: дом, дополнительные постройки, коммуникации, садовые объекты и т.д…

Учитывать ландшафт, расположение соседних участок и объектов на них, а также прилегающие территории.

Руководствоваться правилами пожарной безопасности и нормами строительства.

Нашу схему участка 6 соток для программы Garden Planner 3 вы можете скачать по ссылке.

Выбираем место для дома и гаража

Прежде чем выбирать место для капитальных построек (дом, гараж), необходимо ознакомиться с некоторыми правилами, которые регламентируются законом. Неправильное расположение построек может караться строгим наказанием, вплоть до сноса зданий.

Правила по размещению хозяйственных построек на даче

Важно! Эти правила являются общими для всех и обязательно должны соблюдаться. Более подробно с этими и другими правилами вы можете ознакомиться в документе СНиП.

Дачный домик — самый главный элемент на вашем участке, поэтому нужно тщательно выбрать для него место. По возможности это должна быть солнечная и светлая сторона.

Хозяйственные постройки принято возводить на достаточном удалении от дома

Практические советы грамотной планировки дачного участка

В итоге на капитальные постройки должно уйти около 30% всего участка в 6 соток.

На шести сотках достаточно места для комфортного отдыха

Планирование бани на участке

Выбору места для бани нужно уделить особое внимание, ведь это одно из центральных зданий на участке, которое отвечает за отдых. Однако, часто планированию бани уделяется не так много внимания.

Идеальное место для бани – около воды. Но, к сожалению, мало у кого вблизи участка располагается водоем. Если же вам посчастливилось завести участок неподалеку с прудом, то баню необходимо расположить возле него.

Грамотное расположением дома и построек по периметру участка

Важно! Следует принять во внимания, что грязные воды, которые будут сливаться из бани, ни в коем случае не должны попадать в водоем.

Если участок небольшой, много построек возводить не стоит, вполне достаточно дома и бани

Необходимо заранее позаботиться о том, какой вид будет открываться из окон бани, ведь это второе место по времени провождения после дома. Лучше, если из окон будут видны красивые растения и кустарники.

Украшение участка: дорожки, водоемы

Когда все необходимые элементы дачного участка 6 соток распланированы, переходите к мелочам. Где-то можно поставить искусственный фонтанчик, сделанный своими руками, который будет радовать глаз дачников. Можно распланировать место для клумбы или газона.

Для того, чтобы обустроить красиво свой участок, можно посмотреть фото, как это делают другие дачники.

Украшение дачного участка – дело ответственное, но очень интересное

Чтобы планировка была по-настоящему закончена, продумайте расположение дорожек между зданиями и зонами. Главное, чтобы все было удобно и под рукой. Дорожки в дальнейшем можно выстелить из плитки, дерева или бетона своими руками.

Как визуально увеличить пространство

Используем плавные линии

Не ставим глухие заборы

Если же без сплошного забора вокруг участка не обойтись, то желательно использовать комбинации различных декоративных материалов, выбирая светлые цвета и оттенки.

Не садим высокие и густые кусты и деревья

Для визуального увеличения территории участка рекомендуется отдавать предпочтение низкорослым кустарникам и декоративным деревьям, которые не перегружают пространство и не создают обширных теневых зон.

Добавляем света и яркости

Что организовать на участке 6 соток?

Тематическая площадь пригодна для организации разных зон отдыха, сада, огорода, виноградника. Но жилая конструкция является здесь самым распространенным явлением, т.к. она служит убежищем от осадков, а также местом хранения личных вещей.

Остальные зоны и объекты организуются отдельно или вместе при условии, что они будут успешно дополнять друг друга. Для решения последней задачи можно воспользоваться услугами проектировщиков.

Тогда придется заняться оформлением документов для предоставления земельного акта, где есть информация касательно площади участка.

Сюда же входят данные о том, каким должен быть дом на участке 6 соток. Они понадобятся для бумажных чертежей и составления сметы.

Специалисты учитывают все требования владельцев, в том числе желание видеть на территории участка различные конструкции:

  • Дом;
  • Гараж;
  • Беседку;
  • Фонтан;
  • Сарай и т.д.

В преддверии строительства разных конструкций и посадки деревьев с прочей растительностью необходимо установить:

  • Уровень грунтовых вод;
  • Равномерность рельефа;
  • Форму участка;
  • Специфику близлежащих объектов и территорий.

Если принять во внимание сад, который является распространенным элементом 6-соткового и других участков, то для его организации важно определить уровень земли, который при определенном наклоне способствует стеканию вод после дождя и снега.

Виды и формы: описание, фото

С учетом назначения и особенностей ЗУ выделяется несколько видов ПЗУ. Рельеф местности вызывает необходимость в таких проектах:

Центром любого участка является жилой дом. По его расположению выделяются такие типы ПЗУ:

По форме отдельных зон и их направленности различаются следующие варианты планировки:

По стилю планировки могут быть таких типов:

Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей

При проведении ПЗУ и составлении схемы расположения объекта жилой недвижимости и иных построек необходимо учитывать санитарные и противопожарные нормы, включая расстояния до участка соседей, установленные СНиП 30-02-97. Минимально допустимые расстояния составляют:

Указанные нормы обязательны к исполнению.

Схема дачного ЗУ и размещение там объекта жилой недвижимости





На дачном участке следует предусматривать такие зоны:

Кроме того, необходима территория для сооружений технического и хозяйственного назначения:

При проектировании важно правильно распределить общую площадь:

  • Под жилую зону отводится 10-15% всей территории.
  • Под хозпостройки – до 15%.
  • Для отдыха может потребоваться от 10 до 20 % всего участка.
  • Самую большую площадь отдают под сад и огород – от 50 до 75%.

Примеры ПЗУ для 4, 6, 8, 10, 12 и 20 соток

Для различных дачных участков можно предложить такие стандартные варианты ПЗУ:

Жилой дом может иметь площадь до 200 м2. Дополнительно на такой обширной площади можно обустроить спортивную площадку (например, теннисный корт).

План размещения энергопринимающих устройств

Обустройство участка с жилым домом предусматривает установку различных энергопринимающих устройств (ЭПУ):

  • обогревательные котлы;
  • банные печи;
  • осветительная система;
  • насосные станции;
  • электроплиты и т.д.

План составляется в масштабе 1:500. Основные элементы:

  • места подключения;
  • положение ЛЭП с расположением опор;
  • подземные кабельные трассы;
  • трасформаторные установки;
  • кадастровая граница ЗУ.

Для разработки документа лучше обратиться в специализированную компанию.

Дачный участок в 6 соток: тайны грамотной планировки

«Спасти фон зоны отдыха на дачном участке в 6 соток от виднеющихся на заднем плане компостных куч помогут кустарники»

Какого бы размера ни была дачная территория, на ней непременно должны иметься:

1. Жилое строение.

2. Хозблок с погребом, гаражом, кухней, колодцем.

Факторы, влияющие на планирование

Функциональное назначение

Красота или практичность?

Рельеф местности

Форма участка

Тип почвы

В случае, когда данное положение дел перечеркивает все дизайнерские задумки, не стоит отчаиваться! Плодородный чернозем всегда можно завезти в нужное место в любом количестве.

Грунтовые воды

Конечно, самостоятельно произвести геодезические исследования достаточно сложно и не каждому по силам, но иногда это определяется по косвенным признакам — близости водоемов, характеру растительности, застою талых вод и т.д.

Инженерные коммуникации

Если земельный надел получен не в чистом поле, а в садовом или жилищном товариществе или на базе других организаций, необходимо учесть минимальный расход по подключению к магистральным трубопроводам, электросетям, газовым трубам и т.д.

Ориентация по сторонам света

Транспортная инфраструктура

Составление чертежа

План дачного участка 6 соток можно составить своими руками, или пригласить специалиста. Существуют специальные программы, позволяющие поместить на планируемый участок постройки. Схему можно распечатать. Некоторые программы позволяют сделать видео.

До составления чертежа необходимо ознакомиться со стандартами, установленным градостроительным планом. Профессиональный проектировщик знает их наизусть. Чтобы самостоятельно произвести планировку участка 6 соток, придется изучить много информации.

Инженерные коммуникации

Во избежание проблем с контролирующими инстанциями, канализационную трубу либо сливную яму лучше расположить согласно строительным и санитарным нормам и правилам.

Канализация

Основные требования к размещению канализации таковы:

Бассейн и пруд

Бассейн часто размещают на открытом пространстве недалеко от дома. Желательно, чтобы он был хорошо виден из окна, особенно, если в семье есть маленькие дети.

Выбор места для колодца

Размещение хозяйственных построек

Теплицы, туалет, душ и сарай следует размещать в месте, противоположном проезжей части. При этом помните, что туалет должен быть удален от дома на 12 м.

Совет: лучше всего, если вы расположите туалет и душ на одной стороне с соседями. Этот прием позволит существенно увеличить выбор мест для постройки колодца.

Гараж не стоит строить в глубине участка, потому что подъезд к нему будет занимать много места. При этом не нужно экономить пространство на ширине въезда и главных дорожках.

Жилая и хозяйственная зона

Все зоны на участке планируйте с учетом ориентации на стороны света.

Кол-во блоков: 25 | Общее кол-во символов: 25899
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

Ссылка на основную публикацию