Особенности домов серии п 43: характеристики зданий и планировка квартир

Типовая схема расположения квартир

На каждом этаже панельного дома П-43 находится 8 квартир.

Помимо грузовых, в каждом подъезде дома имеются пассажирские лифты, грузоподъемностью 400 кг.

Мусоропровод запроектирован на площадках между этажей.

Заключение

Технические характеристики и удачная планировка квартир делают жилье в домах серии П-43 привлекательным и востребованным на рынке вторичной недвижимости и сегодня.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

В секциях имеется по два лифта, один из которых – грузопассажирский на 500 кг, лестницы незадымляемые и имеют выходы на противопожарные лоджии.

Технические характеристики

Параметр Значение
Альтернативное наименование: П-43/16
Регионы строительства: Москва:

Лианозово, Нагатино, Печатники, Царицыно, Бирюлёво, Вост., Чертаново, Ярославский, Бабушкин, Владыкино, Бибирево, Левобережный, Тушино, Фили, Свиблово, Олимпийский проспект и проч.,

Московская область:

Мытищи, Одинцово, Реутов, Химки, Долгопрудный, Железнодорожный.

В других регионах РФ эти дома не строились.

(Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) Панельные дома башенного типа серии П-43

, применялись, в том числе, для уплотняющей застройки в столичных районах.

Возводились чаще всего в виде одиночной секции или пары, соединенной со сдвигом. Редко встречаются варианты с большим количеством секций.

Характерной чертой серии является ее плиточная отделка в бело-салатовой гамме.

Количество этажей всегда 16 с жилым первым этажом.

Годы строительства с 1974 по 1985 выпуск деталей прекращен. За все годы построено свыше двухсот домов этой серии.

К достоинствам серии П-43 можно отнести то, что все комнаты изолированные, сравнительно болшая площадь кухонь, подъезд оборудован вторым грузопассажирским лифтом.

Потолки — 2.64 м

, все квартиры имеют балкон.

На каждом этаже расположено по восемь квартир.

выполнен совмещенным только в 1-комнатных квартирах. Предусмотрена установка ванн длиной 1,7 м.

Тип кухонных плит — только электрический.

Оборудование домов II-43

Лифты – грузопассажирский, способный поднять 500 кг и пассажирский, грузоподъемностью 320 кг.

Загрузка мусоропровода предусмотрена на межэтажной площадке. Вентиляция естественная, выполнена с коробами в кухне и в сантехкабине

(санузле заводской сборки).

Конструкция и материалы домов типовой серии П-43

Все стены, кроме внутриквартирных перегородок вокруг санузла и стен между коридорами и комнатами — несущие.

Наружные стены

из однослойных керамзитобетонных панелей толщиной 35 см.
Внутренние стены
– несущие железобетонные толщиной 18 см.
Перегородки
толщиной 12 см сделаны из гипсобетона.
Перекрытия
– сплошные железобетонные толщиной 14 см.

Кровля плоская, оснащена внутренним водостоком, над верхним этажом выполнен чердак технического назначения.

Сносу данная серия не подлежит, начало массовой санации (капремонта) в Москве: 2010-е гг.

Строительство панельных домов серии П-43 прекращено по причине завершения производства панелей соответствующего типа и окончательный переход на серию с лучшими планировками трехкомнатных квартир.

Подробные характеристики серии

Согласование устройства отдельного входа в доме серии П-43

Подробную информацию о согласовании устройства отдельного входа можно получить здесь: Перейти

Характерные черты дома

Дома серии П-43, благодаря глухим фасадам сочетаются между собой и другими архитектурными формами. «Башенный» тип здания хорошо вписывается в точечную застройку в жилых кварталах.

Узнаваемые фасады облицованы крупной плиткой белого и бледно-зеленого цвета. Чаще имеют один подъезд, но встречаются двухсекционные дома, объединенные общим углом.

Количество этажей в домах-башнях – 16, при этом первый этаж также жилой. Над верхним этажом расположен технический этаж – чердак с инженерными коммуникациями. Кровля у здания плоская, оснащенная внутренним водостоком.

Размер окон в доме модификации П-43 довольно стандартный:

  • большое окно 1400 х 1740;
  • малое окно (кухня)1400 х 1460 см;
  • балконная дверь + окно 2160 х 670 + 1400 х 1160.

С лестниц попадают на балконы с противопожарными функциями. Они расположены в торцах общего коридора. Конструкция лестниц делает их незадымляемыми.

Высота потолков составляет 2,64 м.

К числу недостатков серии П-43 риелторы относят плохую теплоизоляцию и проблемы с механической обработкой наружных стен.

А к несомненным достоинствам – хорошая планировка и возможность пользоваться грузовым лифтом.

Особенности квартирных планировок

Квартиры дома серии П-43 имеют лоджии или балконы.

Типовые планировки жилья предусматривают:

  • отдельные санузлы (кроме однокомнатных);
  • стандартные ванны (170 см);
  • естественная вентиляция, вытяжка через кухню и санузел.

Комнаты в квартирах – изолированные. Проектная планировка квартир позволяет применять различные варианты реконструкции.

Однокомнатная

Общая площадь однокомнатной квартиры панельного дома П-43 при проектной планировке составляет 35,9 кв. м, жилая – 19,2 м2, площадь кухни – 8,2 кв. м.

Санузлы в «однушках» совмещенные.

  • большая прихожая, в которой легко найти место для гардеробного шкафа;
  • выход на просторный балкон из обеденной зоны;
  • широкое окно.

Недостатки: смежный санузел маленьких размеров.

Двухкомнатная

  • общая – 52,3 кв. м;
  • жилая – 30,8 кв. м;
  • кухня – 8,3 кв. м.

Преимущества планировки: Просторная лоджия с выходом из кухни, раздельный санузел.

Недостатки: ограниченная перепланировка.

Трехкомнатная

Площадь трехкомнатного жилья распределилась следующим образом:

  • общая – 65,8 кв. м;
  • жилая – 40,6 кв. м;
  • кухня – 8,4 кв. м.

Преимущества планировки: большой холл, вместительная кухня, встроенный шкаф 4 кв. м, раздельный санузел.

Недостатки: неудобное расположение дверных проемов, ванная небольших размеров, ограниченная возможность установки сантехники.

Ссылка на основную публикацию