Планировка участка 20 на 40

Содержание

  • Дом
  • Баня
  • Коммуникации
  • Гараж
  • Зона отдыха
  • Сад и огород

    Расположение объектов участка

    Выбор места под дом

    Самое главное строение – дом. Поэтому при планировке дачного участка учитывают несколько факторов:

    Второй пункт предполагает учитывать расположение дома как внутри участка – центральная, глубинная или передняя посадка (подробнее, читайте в нашем материале по планировке участка), так и внешние отступы:

    5 м от границ улиц;

    3 м от границ соседнего участка;

    от 6 м до 15 м от соседнего дома.

    Зона возможного расположения дома

    Сдвинем дом к левому углу границы и расположим дом «поперек» дачного участка – таким образом, мы сможем максимально увеличить оставшуюся площадь перед ним.

    Увеличиваем полезную зону участка

    В предыдущем случае участка шесть соток мы не нашли место под баню в связи с нормами и нюансами. Но теперь у нас 8 соток и нет лесного массива. Поэтому место для бани выбираем руководствуясь следующими принципами:

    5 м от границ улиц;

    5 м от границ соседнего участка;

    Получилась следующая зона:

    Возможная зона расположения бани

    Как видно на рисунке, место есть даже под большую баню совместно с гостевым домом. Но для нашего участка 8 соток вполне будет достаточно небольшой бани 5 м х 5 м. Расположим мы ей в правом верхнем углу зоны.

    Планируем место под баню

    Выбираем место под коммуникации

    Для выбора место под септик руководствуемся принципами:

    Максимальная удаленность от колодца;

    Не менее 2 м от забора соседей.

    Гараж

    Место под автомобиль будем располагать недалеко от въезда. В предыдущей статье мы планировали гараж. В данном примере мы сделаем паковочное место с навесом.

    Площадка под парковочные места автомобилей

    Засыпаем гравием площадку от ворот на 2 машиноместа.

    Зона отдыха

    Место под зону отдыха у нас естественным образом образуется в центральной части участка между нашими постройками. В нашем случае это получилось пространство примерно 15 м х 11 м.

    Пространство под зону отдыха

    На данном пространстве нашего участка 8 соток можно разместить:

    Небольшую беседку с мангалом;

    Дизайн зоны отдыха

    Планировка нашего участка позволила разместить беседку у бани, летний бассейн на максимально освещенном солнцем месте, детскую площадку и альпийскую горку по центру.

    Сад и огород

    Вариантов с планирование огорода может быть сколько угодно. В нашем случае мы ориентируемся на желание разместить 4 грядки размером 4 м х 1 м под зелень и овощи, а также плодовые деревья и кустарники с ягодами.

    Грядки располагаем в северо-восточной части участка за баней. Не самое лучшее место с точки зрения освещенности, но половина солнечного дня им обеспечена. А зелени и овощам больше не требуется.

    Также не забываем учитывать расстояния от забора:

    Кустарники – не менее 1 м;

    Среднерослые деревья – не менее 2 м;

    Высокорослые – не менее 4 м.

    Какие характеристики участка учитывать при планировании?

    Продумывая планировку участка на 6 соток и более, следует прежде всего учитывать:

    От формы будет зависеть прежде всего стиль планирования, который позволит подчеркнуть достоинства участка, завуалировав недостатки

    Знание освещенности зон позволит грамотно подобрать растения для озеленения и правильно сориентировать по расположению жилые строения

    Вариации и примеры планировки участков

    Дачный участок на 6 соток

    Одним из удачных вариантов планирования небольшого участка можно считать геометрический стиль, при котором все постройки и растения образуют геометрические формы

    Такое расположение позволяет значительно экономить пространство, рационально используя каждый уголок. Месторасположение дома желательно продумать так, чтоб постройка не бросала тень на основную часть участка, отведенную под садовую зону.

    Размещение плодовых деревьев в несколько рядов на равноудаленном расстоянии друг от друга не менее 3 м в направлении от севера к югу позволит обеспечить самое лучшее освещение.

    Идеально, если дом будет размещен вдоль северной границы участка – он станет надежной защитой зеленых насаждений от ветров.

    Зону отдыха предпочтительно расположить ближе к дому. Отгородить ее можно живой изгородью из красивоцветущих растений или декоративным заборчиком

    Под размещение хозяйственной зоны желательно отвести северную сторону участка ближе к границе забора. Северная сторона станет удачным местом под возведение теплицы и обустройство грядок для выращивания овощных культур.

    Если участок менее 6 соток, следует грамотно продумывать его дизайн и функциональность: https://diz-cafe.com/plan/planirovka-malenkogo-uchastka.html

    Участки площадью в 10-15 соток

    На таких участках есть, где разгуляться, ведь обладатели таких земельных просторов получают в распоряжение приличный плацдарм для воплощения своих задумок.

    В целом планировка участка 10 соток и более будет мало чем отличаться от таковой при меньшей площади в 6 соток

    Но в сравнении с 6 сотками эта площадь позволяет значительно расширить зону отдыха, украсив ее беседкой, газоном и баней, увитой вьющимися растениями

    Планировка участка на 12 соток может включать не только обустройство стандартного набора построек, но и предусмотреть размещение дополнительных элементов ландшафтного дизайна.

    Оригинально оформленная садово-огородная зона с компактно размещенными грядками, удачно расположенная жилая зона, оборудованная крытым навесом и украшенная искусственным водоемом, а также просторная зона отдыха с петляющими дорожками и шикарным цветником

    Обладатели участков площадью 15 соток имеют возможность применить в оформлении сразу несколько стилей. Смешанная планировка участка 15 соток характеризуется отсутствием строгих геометрических форм в оформлении и свободным размещением растений.

    Обязательными элементами ландшафтного дизайна выступают водоемы, газоны, красивоцветущие растения и декоративные формы деревьев и кустарников

    Такое решение позволяет удачно разделить участок на зоны, разместив их на достаточном расстоянии друг от друга

    Объёмные участки можно распланировать с учётом феншуй: https://diz-cafe.com/plan/sad-fen-shuj.html Так ваш сад будет более гармоничным и комфортным.

    Уютные уголки для отдыха на 20 сотках

    В непосредственной близости от дома можно распланировать зону отдыха, оборудовав ее спортивной или детской площадкой, а также просторной беседкой, в которой все семейство может укрыться в знойный полдень или непогоду

    Под садовую зону отводится солнечная сторона участка. Несколько плодовых деревьев и кустарников, высаженные в плодородную почву, ежегодно будут радовать своих хозяев спелыми экологически чистыми фруктами и ягодами.

    Какие факторы стоит учитывать?

    При проведении ПЗУ необходимо учитывать следующие основные факторы:

    При составлении проекта ПЗУ важно учитывать расположение:

    • природных объектов;
    • соседних участков;
    • дорог;
    • магистральных коммуникаций;
    • линий элекропередач и других объектов.

    Обязательно учитывается роза ветров.

    Какая понадобится техника?

    Планировку участка можно произвести механизированным или ручным способом.

    Измерения и разметка производится с помощью:

    • нивелира;
    • строительного уровня;
    • рулетки.

    Пошаговая инструкция, как правильно сделать проект своими руками

    ПЗУ производится в следующем порядке:

    После проведения всех перечисленных работ можно приступать к практическому этапу – проведению планировки в соответствии с проектом.

    Территория под строительство ИЖС

    Составление проекта под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) имеет свою специфику. Можно выделить такие особенности:

    При планировке ЗУ под ИЖС важно помнить, что здесь должно находиться основное жилье, где постоянно проживает семья. Все остальные постройки и зоны предназначены для обеспечения комфортного проживания.

    Полезное видео

    Видео об особенностях планирования территории земельного участка:

    Где построить жилой дом

    Основные правила простым языком:

    После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.

    Обустройство зоны отдыха

    У разных людей представления об отдыхе могут разниться. Для одних это занятия на спортивной площадке, для других релаксация у бассейна, а для третьих барбекю с друзьями. Но для всего этого нужно выделить место и обустроить его подходящим образом.

    Принципы планирования места для отдыха

    Выбирая участок для проведения досуга, рекомендуется придерживаться трех правил. Площадка для отдыха должна быть:

    1. Скрыта от посторонних глаз;
    2. Находиться недалеко от дома;
    3. Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.

    Для отдыха небольшой компанией можно сделать беседку в саду. В самой беседке или недалеко от нее устанавливается мангал или отводится место для барбекю. Окружающий фон оформляется соответствующим образом.

    Водоем

    Пруд, ручей, водопад, каскад и другие гидротехнические сооружения создаются как самостоятельные декоративные объекты или как часть композиции с альпийской горкой.

    Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.

    Совет. Если по техническим причинам нет возможности создать водоем, можно сделать сухой ручей. В отличие от водного потока, он имеет свои преимущества: не привлекает насекомых, безопасен для детей.

    Вспомогательные архитектурные сооружения

    Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.

    Если же овощные грядки перемежаются с клумбами, их оформляют как часть пейзажного ландшафта и дополняют различными декоративными элементами: плетень, мельница, садовые фигуры, вазоны с пряными растениями.

    Особенности планировки участков разной площади

    6 соток

    10 соток

    Важно. Нужно отметить, что водоем на даче это модно, но он не может заменить собой бассейн. Когда между ними нужно сделать выбор, приоритет следует отдать в пользу бассейна.

    12 соток

    Разрабатывая проект дачного надела на 12 сотках, можно не останавливаться на каком-либо одном стиле. Огород и сад удобнее разбить в строгих геометрических очертаниях, а ландшафт зоны отдыха может иметь произвольный дизайн.

    Пространство возле дома оформляется как парадная часть участка. В промежутке между фасадом и изгородью создается альпийская горка, рокарий или японский сад.

    Как грамотно спланировать свой участок — смотрите в нашем видео:

    Планируем участок в соответствии с нормативами.

    Что нужно учитывать при планировании участка:

    Деревянный дом — Кирпичный дом (с ж/б перекрытиями) — 10 м

    Дом — забор соседа — 3 м

    Дом — межа соседнего участка — 3 м

    Дом — деревья — 2,5 метра

    Дом — Линия электропередач 20 кВ — 10 м

    Дом — Линия электропередач 750 кВ — 40 м

    Дом — баня — 8 метров (рекомендовано)

    Дом — сарай с животными — 12-15 м (рекомендовано)

    Дом- компостная яма — 8 м

    Требования ведомств — это не просто цифры, а необходимые расстояния. Соблюдение этих норм позволит сделать Вашу жизнь в своем доме более безопасной.

    Удобство — важный критерий при планировке участка

    И не забудьте оставить место для планируемых объектов, ведь через пару лет Вы, возможно, захотите возвести на участке что-то еще.

    Вы всегда можете обратиться за помощью к нашим специалистам. Просто заполните форму обратной связи или позвоните по тел. +7 (499) 350-80-89.

    Зоны на территории дачи

    Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:

    • жилая;
    • отдыха;
    • хозяйственные постройки;
    • сад;
    • огород.

    Зоны на территории

    Баню и бассейн лучше всего разместить рядом с забором, так как при размещении в центральной части они займут драгоценные квадратные метры.

    План-схема

    Зарисовка идей

    Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

    При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.

    Варианты планировок дачного участка

    В зависимости от формы и площади участка существуют разные вариации и комбинации схем. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

    Участок в 6 соток

    План на 6 соток

    6 соток – очень распространенный вариант для небольшой дачи. Эта территория представлена в виде 600 м 2 земли, поэтому удобнее всего разместить на ней такие постройки:

    Свободная территория засаживается газонной травой, на которой затем размещают малые архитектурные формы, например, фонтан.

    Участок в 12 соток

    12 соток

    Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

    • Дом с просторной верандой – 150 м 2 .
    • Хозяйственная часть 50 м 2 .
    • Зона для отдыха и игровая площадка – 200 м 2 .
    • Огород и теплица – 200 м 2 .
    • Садовый участок – 550 м 2 .
    • Дорожки и тропинки – 50 м 2 .

    Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.

    Участок в 15 соток

    15 соток

    Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.

    Схемы

    Участок со всем необходимым

    Обустройство участка нестандартной формы

    План дачного участка 10 соток

    Планировка большого участка с бассейном

    План треугольного участка

    Пример плана участка

    Участок вытянутой формы

    Проект ландшафтного дизайна

    Схема благоустройства участка в 10 соток

    Расположение главного строения

    Расположение дома на участке

    Если проектируется планировка прямоугольного участка, то расположить дом можно практически в любой его части: в этом случае можно ориентироваться на то, каким будет ландшафтный дизайн для того, чтобы строение стало его органичной доминантой.

    Расположение дома на участке в 10 соток

    В том случае если выполняется планирование загородного дома на склоне, то для него надо выбрать самую высшую точку, для того чтобы исключить вероятность подтопления паводковыми водами в результате таяния снега или обильных осадков.

    Если гараж является частью дома, то строение рекомендуется располагать ближе к въезду – в этом случае не будет необходимость отводить солидную часть территории по организацию подъезда.

    Хозяйственная зона

    Существует и ограничение на размещение хозяйственных построек – они не должны располагаться на линии ограждения участка.

    Планирование зон участка

    Зона отдыха

    Зона отдыха на участке частного дома

    Сад-огород

    Сад-огород на участке

    Детализация плана

    3D визуализация участка

    Исключено, что она окажется абсолютно прямой и поворачивающей под прямым углом. Вот это и надо учесть и планировать дорожки криволинейными, максимально естественными и удобными для передвижения, так как по ним предстоит пройти не одну сотню километров.

    В дальнейшем освоение территории и строительство должно вестись с соблюдением утвержденного плана – это позволит избежать хаоса и нагромождения объектов, что не принесет ни красоты, ни комфортности.

    Как правильно распределить территорию

    Пример планировки участка в 10 соток с коттеджем и бассейном

    Юридические тонкости проектирования

    Юридические тонкости проектирования

    Особое внимание следует уделять и соблюдению так называемых соседских норм, нарушение которых нередко становится началом непрекращающихся войн и судебных тяжб.

    Как правильно определять расстояния между жилыми хозяйственными объектами

    Обязательно, кроме желания владельца, планировки участка должны учитывать и нормы расстояний между объектами, а также их расположение относительно внешнего ограждения и соседних угодий.

    Минимальные расстояния между объектами

    Расстояние от забора до строения

    Расстояние от забора до зеленых насаждений

    Привязка жилого дома в участку

    Как должны располагаться хозяйственные построек, въезд и другие объекты

    Традиционно хозблоки располагаются в глубине владения, за домом, но могут и примыкать к нему, но с обратной от ограждения стороны. Но от кухни и жилых комнат они должны быть отделены несколькими подсобными помещениями.

    Пример расположения гаража на участке

    Расположение инженерных сетей, колодцев, септиков

    Схема допустимого расположения септика на участке

    Расположение инженерных сетей

    Зеленные насаждения

    Зеленые насаждения участка расстояния

    Но и к ним применимы специальные нормы, регламентирующие расстояния на которые их можно высаживать по отношению к жилому зданию, соседским владениям или улице.

    За основу измерений принимается центральная ось ствола, которая может располагаться на расстоянии:

    • 5 м от жилых или хозяйственных построек;
    • 3 м от забора и ограждения соседнего участка.

    Но при условии, что крона во взрослом состоянии не будут превышать 5 м. Если же эти нормы превышаются, то расстояние до объектов увеличивается из расчета диаметра кроны будущего растения плюс дополнительно 1,5 м.

    Фэн-шуй и организация пространства

    Для того чтобы никто из домочадцев не испытывал проблем со здоровьем, баню и бассейн, а также детскую или спортивную площадку следует расположить в восточной части.

    Планировка загородного дома по фен-шуй

  • Ссылка на основную публикацию