Серия КОПЭ- планировка квартир

Планировки

Тип КОПЭ имеет улучшенные размеры не только жилых комнат, но и кухонь, которые даже в 1 квартирных проектах равны минимум 10 кв. м.

Однокомнатная квартира

Однокомнатная планировка дома серии КОПЭ состоит из прихожей, раздельного санузла, кухни и комнаты. Также в прихожей-коридоре имеется полуметровый встроенный шкаф.

При этом жилое помещение ограждено от так называемых мокрых зон несущей стеной. КОПЭ-80 не имеют балконов. Площадь комнаты в КОПЭ варьируется в пределах 17-20 кв. м.

Двухкомнатная

Дома серии КОПЭ на 2 комнаты в основном возводились с планировкой без проходных жилых помещений. При наличии балкона, выход к нему был либо через кухню, либо через одно из помещений. Планировка КОПЭ-2000 имеет застекление балкона.

Предполагается отдельный санузел, примыкающий к кухне, небольшой изогнутый коридор. Общая полезная площадь комнат составляет 32-38 кв. м.

Трехкомнатная

Планировка квартир в домах серии КОПЭ на 3 комнаты может иметь жилых 43-54 кв.м. При этом помещения изолированы, что повышает качество жизни всех членов семьи.

В наличии два коридора, один из которых может выступать коридором-прихожей, небольшая кухня на 10-13 кв. м, лоджия или балкон и раздельный санузел. Иногда предполагается встроенный шкаф.

Четырехкомнатная

Особенности домов данной серии

Теперь же из секций в домах получалась планировка от 1 до 6-комнатных квартир. А общая этажность достигала 12, 16, 18 и даже 22 единиц. Взобраться на нужный этаж стало также удобно – лифты были как пассажирские, так и грузовые.

Несущие элементы секции формировали готовый жилой блок. Типовые компоновочные секции – архитектурно-индивидуальный проект, где планировка нацелена на получение большой площади.

Преимуществами является сама конструктивная планировка домов в целом и квартир в частности, продуманная, с точки зрения эксплуатационных характеристик:

Балконы с 1986 года есть в каждой квартире, а с 2002 года они еще и остекляются непосредственно исполнителем – застройщиком. Плоская крыша имеет рулонное покрытие и внутренний водосток. Вентиляция также стандартна – вытяжки в туалете и кухне.

Варианты перепланировок

1-комнатная

2-х комнатная

Интересный вариант с кухней-студией, когда одно помещение превращается в просторную гостиную. Ее можно выполнить лаконичным продолжением прихожей.

3-х комнатная

Планировка КОПЭ на 3 комнаты дает неимоверное число вариаций по переустройству жизненного пространства. Самым простым будет совместить санузел или оборудовать зимний сад либо кабинет на лоджии.

Обустроить гардеробную можно и за счет одного жилого помещения. Планировка трешки с переходом одной комнаты в кухню может стать комфортабельной двушкой с широкой гостиной, не имеющей перегородок с прихожей и кухней.

Иногда планировка может сохранить раздельный санузел и увеличить пространство ванной комнаты. В этом случае, ненесущие перегородки между туалетом и ванной передвигаются для уменьшения площади туалета.

4-х комнатная

Конструктивный вариант с увеличением санузла может и не содержать параметра в его совмещении. Правильно расстановленные входы и переход в кухню – главная задача дизайнера. В таких квартирах серии КОПЭ возможна большая вариативность.

Чем интересны планировки

Специалисты-строители сходятся во мнении, что планировка квартир КОПЭ самая удачная из всех советских строений.

большая кухня (от 10 до 19 кв. м.);

в каждой квартире есть лоджия (начала строиться после 1985 г.).

Высота потолка 2,66 м.

Важная информация! Конструкция здания позволяет объединять две квартиры на этаже в ходе перепланировки.

Вместе с тем, есть и недостатки. По типу сталинок большинство стен и перегородок сделаны несущими, что затрудняет перепланировку.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Особенности серийных домов проекта КОПЭ

На каждой секции дома имеется выход на незадымляемую лестницу через общий балкон. В подъездах предусмотрено три лифта — два пассажирских и грузовой.

В домах проложен мусоропровод с загрузочным люком на каждом этаже.

КОПЭ-85: несколько дизайн-проектов

Вы можете возразить: налево и направо в Москве и за ее пределами в панельных домах частично сносят несущие стены, устраивают в них огромные арки и дверные проемы. Да, конечно, это реально, однако при условии соблюдения как минимум трех условий.

И если на Вашей «мозаике» окажутся три спальни, без прихожей и гостиной,- это тоже имеет право на жизнь. Особенно, если сама жизнь того требует. Главное- не забудьте о необходимости кухни и санузла.

Думаю, решение о том, можно ли «работать» с потолками, читатель примет самостоятельно. Кстати, сам автор родился, вырос, воспитывался и получал образование при потолках 2м50см.

Первоначальная планировка квартиры

Акцент на колонны

Планировка после реконструкции

Две семьи в одной квартире

Вариант для молодой семьи, проживающей с родителями.

Планировка после реконструкции

Все для гостей

Планировка после реконструкции

Гостиная в дальней комнате

Планировка после реконструкции

Для семьи с двумя детьми

Планировка после реконструкции

Все в театр!

Планировка после реконструкции

Перетекающее пространство

Квартира для двух взрослых людей.

Гостиная в квартире небольшая, часть ее занимает овальный коридор из холла в спальню. Врешении коридора также использовано понижение потолка. Для уюта в гостиной уместно расположить угловой диван и электрокамин.

Планировка после реконструкции

Заменим угол на овал!

Квартира рассчитана на семью из двух взрослых и одного подростка.

Санузел при перепланировке предлагается сделать совмещенным (площадь его возрастет с 4м2 до 6,6м2). Теперь здесь можно разместить угловую ванну, биде, унитаз, умывальник и стиральную машину.

Детская, расположенная на месте бывшей кухни, изолирована от остальной части квартиры и имеет выход на балкон.

«Изюминкой» интерьера спальни, наряду с округлой стеной, становится окно-иллюминатор, позволяющее осветить коридор и создать «корабельное» настроение. Морскую тему в спальне могут продолжат окрашенные в горизонтальную полоску стены и другие детали интерьера.

Планировка после реконструкции

  1. Сноса перегородок.
  2. Пробивки проема (А).
  3. Организации подиума. B
  4. Строительства новых ГК перегородок и подвесных потолков.

Подсчеты показали, что сумма удорожания на оба варианта- $1300.

Информационные технологии — в жизнь!

Коммуникации, информационные сети, связь, радиоволны окутывают гигантской паутиной и объединяют разные города, совершенно непохожие по стилю и функции объекты. Квартира представляет собой одновременно и зеркало, и средоточие всех этих современных тенденций.

Планировка после реконструкции

Гроссмейстерская рокировка

Реализация этого варианта потребует довольно серьезных конструктивных изменений, однако при правильно выполненном усилении образовавшихся простенков несущая способность стен останется в требуемых пределах.

Планировка после реконструкции

Перепланировка трехкомнатной квартиры серии КОПЭ

На этапе начальных консультаций собственник предоставил документы БТИ, содержащие планировку, и выполненный на их копии от руки эскиз намеченной перепланировки 3 комнатной квартиры в КОПЭ.

Особенностью проекта перепланировки 3 комнатной квартиры в КОПЭ стало расширение помещений санузла (5 и 6) на площадь коридора (7), при котором сохранился проход на кухню (4).

Увеличение площади ванной (6) позволило превратить ее в полноценный совмещенный санузел. В помещении кроме ванны удалось разместить унитаз, раковину и установить гигиенический душ.

В соседней уборной (5) расширение размеров помещения дало возможность смонтировать специальную инсталляцию и установит унитаз подвесного типа.

В помещении кухни работы по перепланировке 3 комнатной квартиры в КОПЭ ограничились возведением небольшого простенка, отделившего вход от остального помещения и изменением места монтажа раковины

Еще один простенок построили в коридоре напротив несущей стены, отделяющей комнату (1) от кухни, что поделило коридор на две части.

Кроме этого существующие в помещениях стояки отопления закрыли при помощи легкосъемных декоративных коробов на магнитных креплениях.

Посмотреть различные интеоесные варианты перепланировок на примерах других согласованных и выполненных фактически проектов можно перейдя по этой ссылке.

Если необходимо задать вопрос или получить консультацию, можно написать письмо электронной почтой, связаться с нами по телефону, или задать вопрос на сайте.

Ссылка на основную публикацию