Серия П-44 — планировка с размерами

Серия П-44

Количество этажей: 17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.

П-44 — высота потолков: 2,5м.

Описание несущих элементов здания:

П-44 — толщина стен

Наружные стены: Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина 300 мм.

Внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.

Междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.

Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80 мм.

Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.

Фасады данной серии обычно выполнялись в двух цветах — бело-синих тонах или бело-светлокоричневых.

Тип дома П-44- дополнительная информация.

1. Серия п-44- планировка с размерами.

2. Планировка однокомнатной квартиры П-44 с размерами.

3. Планировка п-44 двухкомнатная квартира — планировка с размерами.

4. Серия П-44- планировка с размерами трехкомнатной квартиры.

5. Перепланировка однокомнатной квартиры П-44.

Характеристики планировки

Базовая модель дома П-44 возводилась до 1999 г. Панельный дом состоит из угловых и рядовых секций. Высота потолков составляет 2,64 м. В здании есть подвал, чердак для размещения инженерных коммуникаций, пассажирский и грузопассажирский лифт.

Между коридором и гостиной 3-комнатной квартиры конструкцией предусмотрен снос перегородки. Ванная стандартного размера длиной 170 см. В 1-комнатных квартирах совмещенные санузлы, а в 2- и 3-комнатных спроектированы раздельно.

Какие недостатки имеются

Здания этой серии составляют большую часть жилой застройки Москвы и области. Недостатки конструкций не влияют на эксплуатационные характеристики объекта, но требуют внимания и своевременного устранения.

Внешняя отделка фасада при усадке здания покрывается трещинами. Для поддержания здания в удовлетворительном состоянии для отделки применяют специальные материалы, предотвращающие дальнейшее разрушение.

П-44 планировки с размерами

Варианты перепланировки квартир в жилом доме серии П-44

Собственники жилья в зданиях модификации П-44 часто решаются на проведение перепланировки, так как каждые владельцы недвижимости хотят оптимизировать пространство и сделать его комфортнее для своей семьи.

Подобная перепланировка может негативно отразиться на конструкции всего здания, поэтому ее обязательно нужно согласовывать с Мосжилинспекцией. Инспекторы примут ваш проект без вопросов, если он будет соответствовать нескольким строительным нормам:

Данный вариант переустройства считается отличным способом повышения функциональности жилья, а также обеспечения высокого уровня комфорта для всех членов семьи.

Чтобы лучше подготовиться к подаче проекта в Жилищную инспекцию, ознакомьтесь с другими нюансами узаконивания проема в несущей стене, которые собраны сотрудниками «2Проектор».

Планировка квартир П-44

Дом многоквартирный П-44 разделен состоит из секций — они бывают рядовыми и угловыми. От вида секции выделяют различную планировку квартир. В секции углового типа расположены 4 квартиры: две 2-х комнатных и две 3-х комнатных.

В рядовой секции также находится четыре квартиры. Это две 2-хкомнатные с различной площадью: 50,2 м2 – линейная и 57,8 м2, именуемая в народе «распашонкой». Две другие квартиры – 3хкомнатная в 73,8м2 и однокомнатная квартира в 37,8 м2.

Проект дома П-44 – массовая серия, такие дома встречаются не только в Москве, но в других городах России и Украины. По этому проекту строились жилые массивы в 90-е годы, в начале 2000 годов производитель перешёл на выпуск новых модифицированных серий П-44Т и П-44К.

(Планировки смотрите ниже, клик для увеличения)

Общая характеристика

панельные жилые дома из рядовых и торцевых четырехквартирных секций с 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами.

Этажность 17 этажей

Лифты: 2 лифта — пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский — 630 кг.

Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и на кухне

Строительные конструкции: наружные стены- трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки — 80 мм. Перекрытия — железобетонные.

Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Наружные стены: — трехслойные панели толщиной 300 мм.

Внутренние: — железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки-80 мм.

Перекрытия: — железобетонные.

планировка двухкомнатной квартиры в доме серии п44

  • Размер кухни 8,3 м2.
  • Размер большой комнаты 18,9 м2.
  • Размер маленькой комнаты 11,4 м2
  • Балкон 2,9 м2.
  • Коридор 4,9 м2
  • Общая площадь квартиры: 50,2 м2

Планировка двухкомнатной квартиры

  • Размер кухни 12,9 м2.
  • Размер большой комнаты 18,9 м2.
  • Размер маленькой комнаты 14,8 м2
  • Балкон 3,8 м2.
  • Коридор 8,5 м2

Общая площадь квартиры: 57,8 м2

Планировка трёхкомнатной квартиры

  • Размер кухни 10,1 м2.
  • Размер 1 комнаты 18,0 м2.
  • Размер 2 комнаты 14,8 м2
  • Размер 3 комнаты 11,1 м2
  • Балкон 3,8 м2.
  • Коридор 7,5 м2

Общая площадь квартиры: 73,8 м2

однокомнатная квартира

  • Размер кухни 8,4 м2.
  • Размер большой комнаты 18,9 м2.
  • Балкон 2,9 м2.
  • Коридор 6,5 м2

Общая площадь квартиры: 37,8 м2

Хорошие дома, немножко не хватает размеров кухни — 10 метров было бы оптимально.

Построение систем обвязки калориферов. Решения от компании «Паровые системы» по калориферам.

Недостатки домов серии П-44

  • Как и любой панельный дом имеет межпанельные швы, которые утепляются снаружи силами собственников квартир или ЖКХ.
  • Доступность к вентиляционному коробу, который может быть срезан соседями. Риск отсутствия вентиляции в квартире. В модификациях этот недостаток устранён.
  • Пониженная звукоизоляция. Требуется герметизация внутриквартирных швов.
  • Небольшой размер однокомнатных квартир и совмещенный санузел.
  • Практически полная невозможность перепланировки. Это проблема всех панельных домов.
Ссылка на основную публикацию