Все самое главное о перепланировке кухни

Как понять, что перепланировка кухни нужна?

Изменение конфигурации потребуется, если нарушена геометрия смежных комнат. Например, из-за нестандартной формы кухни в гостиной образуется выступающий угол или несколько ниш, которые нельзя органично вписать в пространство.

Главной ошибкой считается выделение под кухню слишком большой площади. Следуя модным трендам, люди настаивают на увеличении размеров кухонь. Но на самом деле, это еще один вариант нерационального использования пространства.

Часто в кухне просят поставить большой стол. Но его там быть не должно, ведь это просто служебное помещение. Организуйте красивую зону для приема пищи в столовой или гостиной, необходимость в лишних метрах на кухне отпадет.

Все эти шкафчики, дополнительные места хранения кастрюль, которые вы используете раз в три месяца, и прочие навязанные производителями мебели излишества никому не нужны. Лучше использовать освободившееся место более рационально.

Перепланировка поможет перераспределить квадратные метры, оставив под кухню необходимый минимум. Но полное перенесение помещения возможно не всегда.

При желании все самое необходимое можно разместить и в маленьком помещении

Что делать с газовым оборудованием?

В этом случае вы сможете объединять помещения, организовывать широкие проемы и распоряжаться пространством в соответствии с личными вкусами, дизайнерскими решениями и требованиями эргономики без опасности для жизни.

Какие варианты перепланировки можно воплощать?

В целом на выбор габаритов кухни могут повлиять следующие факторы:

  • общая площадь квартиры;
  • количество окон в ней;
  • количество членов семьи, занимающихся готовкой;
  • объемы готовки.

Но в любом случае приоритет в распределении площадей отдается гостиной или столовой, а кухня в этом ранжировании занимает одно из последних мест.

Самый простой вариант перепланировки с минимальными затратами – это перенос кухни от длинной стены к короткой. Заключается он в следующем. К примеру, кухня площадью 10 кв. м отделена от гостиной несущей стеной и осуществить полный перенос помещения нельзя.

Размеры кухни в других частях квартиры диктуются лишь габаритами мебели и комфортной шириной прохода.

Не является принципиальным и наличие окна. Оно может быть либо узеньким (служебным), либо отсутствовать вовсе. Проблема дополнительного освещения при этом решается за счет организации дополнительных проемов.

Можно соединить проемом маленькую кухню и большую столовую. Если подобное решение реализовать невозможно, следует размещать эти помещения максимально близко друг от друга, чтобы не тратить лишнее время на сервировку стола.

Удобнее маленькие кухни и с точки зрения уборки. Чем меньше площадь и количество рабочих поверхностей, тем меньше времени нужно тратить на их уборку.

Как правильно организовать пространство кухни?

Если перепланировка по каким-либо причинам невозможна, исправить геометрию кухни можно с помощью грамотной меблировки, избавившись от стандартной мебели.

Возьмем, к примеру, привычную секцию 60 х 60 см. Дальние 10–20 см поверхности редко используют. Поэтому лучше устанавливать столешницу шириной 45–50 см.

Поскольку кухня – это служебное помещение, там можно не выравнивать кривые стены. Главное – чтобы был задействован каждый сантиметр пространства.

К примеру, для маленькой кухни шириной 180 см оно составляет 120 см (то есть две стандартные секции). На раковину и плиту достаточно отвести по 30 см.

Каких ошибок стоит избегать?

  • Создания гарнитуров неправильных форм. Если кухня по форме близка к квадрату, столешницы распределяют по периметру. Одну из них нужно сделать шириной 60 см, а внизу разместить посудомоечную машину, которая подойдет и для хранения посуды.
  • Установки барных стоек. Такие конструкции предназначены для комнат, в которых общаются за бокалом напитка. У кухни же иное функциональное назначение.
  • Вписывания в интерьер кухонного острова. Он требует слишком много места. С ним у вас будут две линии кухни, сам остров (итого три рабочие поверхности) и 80–120 см проходов между ними.

Если есть потребность в дополнительной рабочей поверхности, лучше приобрести кухонный стол для готовки с грубой столешницей. Это удобнее и обойдется в разы дешевле.

  • Установки колонки с техникой. Она удобна только в квартирах для пожилых или людей с ограниченными возможностями, жильцам не придется наклоняться. В остальных случаях – это бесполезная лишняя трата.

При помощи перепланировки кухни в комплексе с продуманной меблировкой можно исправить практически любое помещение.

Перенос кухни на первом этаже или над нежилым помещением

Для всех жильцов других этажей есть некоторые ограничения при выполнении таких работ, а перенос кухни в комнату и вовсе запрещен, поскольку их кухня будет находиться над жилой комнатой соседей, что ухудшит их жилищные условия.

Коммуникации при переносе кухни

Иногда для маскировки коммуникаций используют подиум, что является неплохим вариантом выхода из положения, а при правильном подходе к установке еще и отличным дизайнерским решением.

При переносе кухни в коридор можно вывести канализацию в санузел, если расстояние до стояка небольшое, это позволит сделать уклон для оттока вод. При этом план водопровода и канализации необходимо утвердить до непосредственного переноса.

Перепланировка кухни с переносом стены

У многих собственников возникает вопрос: возможен ли при перепланировке перенос кухни в комнату со сносом стены для увеличения пространства?

Увеличение кухни за счет жилой комнаты и перенос стены кухни в комнату реализовать можно, но есть несколько важных нюансов:

  • во-первых, плита и мойка должны оставаться на прежних местах.
  • во-вторых, перенос стены должен осуществляться при соблюдении требований к минимальной площади жилой комнаты (этот критерий индивидуален в зависимости от типа квартиры и др. данных).

К тому же, в панельных домах перенос стены между кухней и комнатой невозможен еще и по той причине, что в большинстве случаев эта стена является несущей и ее демонтаж запрещен.

Исходя из изложенного, несложно прийти к выводу, что самовольное осуществление перепланировки любого плана ведет к негативным последствиям в большинстве случаев.

Вывод:

Существует 3 случая, в которых можно рассматривать возможность переноса кухни, в каждом из них есть свои нюансы:

Для всех 3-х случаев действует единое правило: переносить кухню с газовой плитой категорически запрещено, это можно сделать только при использовании электрической плиты!

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Можно: расширить кухню за счет лоджии

Если подоконный блок оставить на месте, а между кухонным помещением и лоджией смонтировать перегородку, то такая перепланировка допускается. Оставшийся выступ можно переоборудовать в барную стойку.

Лоджию необходимо утеплить, но батареи переносить нельзя. Балкон добавлять к жилой площади не допускается.

На фото пример законного объединения кухни и лоджии.

Можно: объединять кухню и комнату, если стена не несущая

На фото интерьер хрущёвки с объединёнными помещениями, между которыми установлена мобильная перегородка.

Можно: обустраивать в кухне нежилое пространство

Обустраивать спальню или детскую в бывшей кухне нельзя, (помним, что сверху – кухонное помещение соседей), а вот гостиную или кабинет – можно. По бумагам это будет нежилая комната.

Нельзя: менять вентиляцию

При установке вытяжки необходимо подключать её к кухонному вентиляционному каналу, а не к вентиляции санузла. Любое изменение вентиляционной шахты недопустимо, так как она относится к общедомовой собственности.

Способы перепланировки кухни

Возможности при перепланировке брежневки

Объединение с комнатой

Вариант увеличения кухни за счет комнаты – известный, но при этом самый хлопотный: нужно обязательно узаконить изменения перед сделкой с проектировщиками. Выдача разрешения на проведение работ зависит от следующих нюансов:

  • Вид сносимой стены,
  • Материал конструкции,
  • Вид кухонной плиты,
  • Этаж, на котором находится квартира,

Совмещение кухонного пространства с жилой комнатой проводят 2 способами: открытым и закрытым.

Открытый тип перепланировки предусматривает полный снос стены. Сделать это можно только в том случае, если она не входит в каркас здания. Для закрытых изменений достаточно сделать проем или арку в несущей стене.

Обязательным условием при полном сносе стены между кухней и комнатой является визуальное разделение зон помещений.

Зонирование большого пространства осуществляют так:

Объединение с балконом

Если вы являетесь счастливым обладателем балкона на кухне, расширить пространство будет легче всего.

В том случае, если размер лоджии и кухни совсем маленький, оптимальным решением будет демонтировать проем окна между комнатами. Особое внимание нужно уделить утеплению стен и пола балкона, а также его качественному застеклению.

На балконной площади ставят кухонную мебель, выполненную из «облегченных» материалов, чтобы снизить нагрузку на плиты.

Перед разработкой проекта соединения балкона и кухни нужно ознакомиться с рядом запретов, нарушать которые категорически запрещено:

  • Помещать на балконной зоне радиаторы отопления,
  • Монтировать плиту для приготовления пищи,
  • Располагать любую бытовую технику.

Демонтаж стены проводят полностью или частично. Одним из актуальных вариантов частичного разграничения балконной и кухонной зоны является арка.

Все о перепланировке в панельных домах

Перенос кухни в коридор

Перенос кухни в коридор можно осуществить при условии, если он достаточно большой. К тому же законодательством предусмотрено несколько ограничений, на которые нужно обратить внимание перед началом работ:

Перепланировка кухни в гостиную всегда связана с переносом коммуникаций, на которые нужно специальное разрешение. Учитывая сложность вопроса, доверить его лучше профессионалам.

Арка в комнату

Мы уже упоминали о том, что существуют 2 важных запрета, которые не позволят увеличить площадь за счет полного демонтажа стены: несущая конструкция и наличие газового оборудования в доме.

В этом случае используют проем в несущей стене, который чаще всего имеет вид арки. Также в проеме можно использовать двери, раздвижные или гармошкой.

Все большую популярность приобретают раздвижные перегородки, которые не только позволят соблюсти предписанные законодательством правила, но и придадут изысканность вашему жилищу.

Увеличение за счет санузла

Эта перепланировка весьма неоднозначна и потребует от владельца квартиры много терпения в ожидании соответствующего разрешения, которое он может и не получить.

В этом случае речь идет конкретно о запрете расширения санузла. О том, что нельзя расширять кухню за счет ванной, в документах ничего не сказано!

Планировка маленькой ванной комнаты: оптимизация пространства

Позволить себе такого плана изменения могут только владельцы квартир, которые находятся на последнем этаже. Учитывая то, что над собственником нет соседской ванной, ухудшить условия своей жизни они не могут.

Перепланировка маленькой кухни: типичные ошибки, которые нельзя совершать

Большой удачей можно считать, если:

  • планируемые к переноске или сносу стены не относятся к капитальным;
  • кухня оборудована не газовой, а электрической плитой.

Полная разборка или уменьшение размеров вентканала на кухне категорически запрещено

Чтобы проверить качество вентиляции в вашей кухне, воспользуйтесь информацией, которую мы разметили для вас тут.

Может ли кухня участвовать во внутриквартирной рокировке

Прибегая к подобным рокировкам, необходимо учитывать наличие соседей сверху. Перепланировка такого типа возможна только тогда, когда речь идет о последнем этаже.

Кухня-ниша, оборудованная в коридоре

Размеры, обеспечивающие удобство работы и пребывания на кухне

Кухня будет удобной тогда, когда соблюдаются следующие установленные эмпирическим путем размерные параметры:

Как визуально увеличить кухню

Расстановка мебели

Дизайнеры и архитекторы используют множество способов и хитростей, чтобы зрительно увеличить маленькую комнату , в частности — увеличить кухню не в ущерб функциональности. Многими из них можете воспользоваться и вы:

Детали интерьера

Оправдано использование дверей-купе в малогабаритных квартирах, когда ценится каждый свободный сантиметр площади. Отсутствие порога создает визуальный эффект единого пространства между комнатами.

Сейчас модно и вовсе отказаться от двери, сделав кухню частью зала. От кухонных запахов в комнате спасет мощная вытяжка.

Для небольшой кухни лучше использовать напольное покрытие светлых тонов с отражающей поверхностью: натуральный камень, искусственный камень, паркет, лакированное дерево.

Потолочные карнизы увеличивают пространство кухни в высоту.

Цветовое оформление

Дизайнеры интерьера давно пользуются способностью различных цветов и оттенков сужать или расширять границы помещений.

Светлые тона прохладной гаммы, используемые в отделке стен и потолка кухни, делают ее просторной.

Подбирая обои или плитку для небольшой кухни, следует учесть, что мелкий рисунок, клетка и полосы зрительно увеличивают помещение.

Разделение отделки стен на темные панели и светлые стены, плавно переходящие в потолок, значительно расширяют пространство.

Освещение

Декоративные элементы

Горизонтально расположенные картины, визуально уменьшая высоту потолков, увеличивают маленькую кухню. Подробнее про выбор картин .

Воспользовавшись нашими советами, вы без особых проблем сможете увеличить маленькую кухню и обновить интерьер. Дерзайте!

——
Автор – Наталья Пашина, сайт www.sympaty.net – Красивая и Успешная

Копирование этой статьи запрещено!

Перепланировка кухни с газовой плитой

Нельзя сносить стену у которой расположена газовая плита

Зону с плитой можно перенести к другой стене при использовании электрического устройства

Можно отключить газ при использовании электроплиты

Перепланировка лоджии в кухню

Действующие правила запрещают сносить стену, расположенную между лоджией и кухней в связи с тем, что в этом месте устанавливается батарея центрального отопления. Однако радиатор можно перенести на лоджию, а также смонтировать на ней теплый пол.

Радиартор отопления при объединении кухни и лоджии можно вынести на лоджию

Дополнительно сделать балкон более теплым поможет пол с подогревом

Не стоит перегружать лоджию. Вместо натуральной мебели из дерева стоит приобрести облегченные варианты из ДСП или поставить плетеную мебель, которая выглядит красиво и имеет легкий вес.

Важно! Стоит помнить, что перегородки или стены на лоджии возводить категорически запрещается.

Не стоит перегружать пространство лоджии мебелью

В любом случае и на балконе, и на лоджии необходимо повесить жалюзи, чтобы регулировать естественное освещение.

Перепланировка комнаты в кухню

Совет! Перед переносом кухни в другую комнату необходимо получить разрешение от контролирующих служб, иначе соседи могут написать жалобу и в судебном порядке заставить владельца обновлённой квартиры привести все в прежнее состояние.

Работы по перепланировке квартир регулируются Жилищным Кодексом РФ

Если нет возможности перенести стену для расширения кухни, то иногда в стене изготавливают арку

В последнее время популярны квартиры–студии — это однокомнатные помещения, где кухня расположена в комнате

Правила перепланировки кухни

Кратко подытожим основные требования, предъявляемые при перепланировке кухни:

В каких случаях можно осуществить перенос кухни?

Оговоримся сразу, что перенос кухни без согласования категорически запрещен и считается незаконным действием, влекущим за собой соответствующие последствия.

Существует 3 случая, в которых можно рассматривать возможность переноса кухни, в каждом из них есть свои преимущества и ограничения:

Реализовать перенос кухни по закону возможно при соблюдении ряда условий. Вместе с тем, переносить кухню можно далеко не во все помещения, в число запрещенных входят:

Далее мы рассмотрим подробнее о нюансах такой перепланировки в каждом из 3-х случаев, упомянутых выше.

Размещение кухни над жилой комнатой

Второй случай, когда квартира находится на среднем этаже, а под ней и над ней располагаются жилые квартиры, является самым сложным, т. к. на такой перенос наложено больше ограничений и распространяются все основные законы.

Перенос кухни с газовой плитой

В таком случае есть 2 оптимальных варианта:

В любом случае для реализации такого мероприятия целесообразно проконсультироваться с нашими специалистами на начальном этапе работ.

Ссылка на основную публикацию