Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы — методы

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

  1. Монолитно-каркасное строительство. Отличаются малым весом относительно других домостроений. Предварительно подготавливается опалубка, конструкции укрепляются арматурой и заливается цементно-песчаная смесь. Таким образом создается каркас здания: колонны, плиты перекрытий, ригели. Стены изготавливаются из легких материалов.
  2. Кирпично-монолитное строительство. В таком строении сочетаются монолитные конструкции и кирпичная кладка. На внешний вид строение сложно отличить от кирпичного. Но основа все-таки представляет собой цельнозалитые детали. Монолитный фундамент, стены, перекрытия и т.д., а снаружи здания кирпичная кладка поверх теплоизолирующего слоя.

Панельное строительство предполагает изготовление всех железобетонных конструкций в заводских условиях, а сборка осуществляется уже на строительной площадке. Панели набирают прочность в специальных условиях, что позволяет гарантировать их прочность и соответствие нормативам.

По себестоимости квадратный метр в панельном доме дешевле, чем в монолитном. Но основными недостатками панельной квартиры считаются:

Чем отличается от кирпичного?

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Монолитное домостроение, как и любая технология возведения здания, имеет свои преимущества и недостатки.

В современном строительстве монолитных домов применяются два вида технологических приемов:

Квартиры в монолитных домах занимают средний ценовой диапазон на рынке недвижимости, но значительно привлекательнее остальных за счет возможности легко перепланировать пространство под свои нужды. Монолитные технологии позволяют раздвинуть дизайнерские рамки и создать неповторимый интерьер.

Для формирования элементов дома используется опалубка из дерева, пластика или металла, которая впоследствии снимается или остается. Съемная конструкция после того, как бетон наберет прочность, удаляется и может быть использована для изготовления следующего элемента здания.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Все современные дорожные развязки, тоннели, ограждения, торговые центры, автосалоны и просто жилые дома быстро превращаются из серых монолитных коробок в произведения архитектуры.

Выбор способа возведения несущих конструкций всегда остается за Заказчиком, но строительство домов из монолита порой является единственно возможным вариантом.

Минусы постройки коттеджей из монолита:

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Также следует отметить, что при монолитном строительстве частного дома, цена будет зависеть от того, какую необходимо использовать опалубку. Она может быть: сборно-щитовая, съемная или несъемная, штучная эксклюзивная со сборкой на месте под определенные сложные элементы (полукруглые формы и т.д.).

Монолитный двухэтажный дом, как и многоэтажный дом представляет из себя отличную, крепкую и быстровозводимую коробку. Что позволит делать любую планировку, а, при определенной подготовке, изменять этажность строения, а также менять конструкцию кровли как в ходе строительства, так и при смене вкусов или самого владельца дома. Хотя менять конструктив во время строительства — крайне неблагодарное занятие.

Строительство монолитных домов на сегодняшний день представляется отличным решением для возведения быстрого, надежного и качественного жилья по нестандартному проекту.

У застройщиков Московского региона, в среднем, цена строительства составляет порядка 11 тыс. руб. за кв. м. Это примерная цифра, без учета стоимости фасада и внутренней отделки помещений.

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Традиционное монолитное строительство не похоже на другие привычные методы сооружения зданий. Монолитные дома строят путем заливания раствора в опалубку – форму, в которой он застывает. Здесь строительными материалами выступает раствор, и арматура. Из железных прутьев буквально вяжут каркас, который потом заливают бетоном.

Читайте также:  Найдите Радиус Остекления Лоджии со Стороны Кухни - методы

По классической монолитной технологии строят многоэтажки, если в приоритете не стоит экономия. В этом случае отливают монолитные стены, перекрытия, фундамент. Не стоит путать технологию с монолитно-каркасным строительством, когда из бетона отливают только монолитный каркас, а стены возводят из кирпича или блоков.

Плюсы монолитного дома

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Монолит позволяет реализовать нестандартные формы, поэтому появляется возможность приобрести квартиру с уникальной архитектурой. Высота потолков тут в основном превышает 3 м.

В монолитном строительстве важно использовать высококачественные марки бетона. Сам процесс возведения монолитного здания хоть и быстрый, но сложный, поэтому требует от бригады высокого уровня подготовки. Только в таком случае можно рассчитывать на безупречную надежность объекта. Поэтому, рассматривая монолитные квартиры в новостройках, обратите внимание на репутацию и опыт работы застройщика.

Поэтому монолитную квартиру нужно отделать звукоизоляционными материалами. Для частного дома или коттеджа проблема практически неактуальна.

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

При этом многие считают, что такой вид опалубки снижает экологичность дома. На самом же деле ситуация иная – подобные строительные компоненты активно используются в возведении домов в Европе, где нормы качестве и безопасности находятся на самых высоких уровнях.

Более современный способ строительства. Опалубка в этом случае идет не просто в качестве формы для бетона на время его застывания, но и становится неотъемлемой частью стены, отвечая за ее изоляционные свойства. В качестве материала применяется пенополистирол, обладающий отличными изолирующими качествами и достаточно прочный для того, чтобы выдерживать давление еще не застывшей бетонной смеси. Обычно толщина материала с обеих сторон варьируется в рамках 50-75 сантиметров.

Классическая схема возведения монолитного дома при помощи съемной опалубки. Последняя представляет собой форму, в которую будет залит и впоследствии затвердеет бетон. Изготавливается индивидуально в зависимости от плана проекта. Причем, если планом предусматривается возведение дома, отходящего от простейших стандартов, то процесс создания опалубки может быть весьма длительным и дорогостоящим.

Несъемная опалубка

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Процесс заливки можно осуществляться вручную, поднимая ведра на рабочий уровень. Однако это слишком сложно и в ходе масштабных работ еще и чревато неравномерной заливной бетонной смеси. В связи с этим может понадобиться аппарат для транспортировки раствора наверх.

Сооружается каркас из балок, на который мы будем укладывать доски опалубки. При этом нужно помнить, что толщина досок может быть различной, и это скажется на ровности потолка. Впрочем, проблема легко исправляется последующей шлифовкой. Снизу балки подпираются досками, надежно закрепленными на полу. Именно им предстоит выдерживать конструкцию в течение нескольких недель, пока будет высыхать залитый бетон.

Способы возведения частных домов в настоящее время настолько многочисленны, что при выборе оптимального варианта человек может просто запутаться. Но если вам необходимо максимально прочное строение, то выбор, очевидно, падает на монолитное строительство. Именно таким образом на свет появляются высочайшие здания на планете – небоскребы, что уже говорит о способностях технологии. В этой статье мы разберем процесс возведения по этой технологии частного дома.

Процесс достаточно трудоемкий, но при этом вполне доступный для осуществления своими руками. Как и со стенами, перекрытия создаются посредствам опалубки и металлического каркаса, который затем будет залит бетоном.

Читайте также:  Как Просверлить Стеклянную Банку в Домашних Условиях - схемы, как сделать

Раньше к недостаткам монолитного строительства относили высокую стоимость квартир. Сейчас это уходит в прошлое, ведь решены основные проблемы, способствовавшие удорожанию:

Дома, возведенные по монолитной технологии, – легкие, бесшовные, с минимумом несущих стен. Рассмотрим подробно их преимущества и недостатки.

Хотя появление монолитного домостроительства часто связывают с 90-ми годами XX века, Россия узнала его гораздо раньше. Первое такое здание было возведено в Петербурге в 1881 году.

Перепланировка как особое преимущество

Высокая прочность. Такие дома надежны даже в условиях сейсмической активности.

Создается арматурный каркас будущих конструкций.

Заливается жидкий бетон. Он окутывает собой арматуру и удерживается опалубкой.

Сократились транспортные расходы. Мобильные бетонозаводы позволяют замешивать большее количество раствора прямо на площадке.

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Отзывы и мнения

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

Алина Свирская, Набережные Челны.

Преимущества

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

Эдуард Веригин, Красноярск.

Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.

Отзывы жильцов монолитного дома, построенного с использованием многослойной несъемной опалубки, опровергают утверждение о недостаточной теплоизоляции строений. Появление этой новой разновидности каркасного материала позволяет добиваться хороших показателей теплосбережения даже в районах, где средняя зимняя температура колеблется в пределах 25–35°C ниже нуля.

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Павел Андреевич, г Саратов

На фоне этих достоинств, недостатки выглядят совсем неубедительно, и все-таки они есть.

Андрей Сергеевич, г Харьков

Плюсы монолитно-каркасного жилого дома

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Помимо перечисленных выше недостатков, следует учитывать тот факт, что прочностные и эксплуатационные характеристики монолитно-каркасных домов сильно зависят от качества бетона.

Дмитрий Николаевич, г Новгород

Основу дома составляют цельные железобетонные конструкции, облицованные кирпичом, пенобетоном или другим материалом, обеспечивающим достаточную тепло- и звукоизоляцию. После формирования металлического арматурного каркаса, монолитные элементы постройки заливаются бетоном. Для этого используется один из двух видов опалубки:

Около года назад купили квартиру в монолитно-каркасном доме. Больше всего поразила оригинальность планировки. Из других преимуществ можно отметить довольно теплые стены, температура в квартире не опускается ниже 24 0 С даже в сильный мороз. Что касается недостатков, наиболее существенный из них — плохая звукоизоляция. В целом, новым жильем довольны.

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Эта опасная операция может стать реальной угрозой жизни не только вашей жизни, но и жизни всех жильцов дома.
В таком случае, если необходимо поменять расположение проводки, лучше не штробить потолок, а замаскировать кабеля слоем штукатурки.

Перепланировки бывают 2 видов: простые и сложные. Простые перепланировки подразумевают вмешательство лишь в ненесущие стены и конструкции, а сложные, соответственно, характеризуются изменением несущих стен.

Чтобы подвести итог всего вышенаписанного, укажем вкратце, какие плюсы и минусы монолитного дома.

Можно ли штробить потолок в монолитном доме

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Пройдемся по основным свойствам, которыми характеризуется жилищное строительство.

Читайте также:  Как Заменить Стеклопакет в Пластиковом Окне Самостоятельно - практические советы

Ксения
Примерно год назад перебрались в монолитный дом. До этого жили в панельке. Главное преимущество заключается в том, что в квартире тепло даже при сильных морозах. А вот звукоизоляция не радует. Даже хуже, чем было на старой квартире.

Монолитный дом поддается усадке менее других типов домов, так как за счет цельной конструкции усадка происходит равномерно.

После окончания перепланировочных работ их необходимо зафиксировать документально в БТИ и оформить в Жилищной инспекции.

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Когда бетон застывает, каркас-опалубку разбирают и переносят на следующий этаж. Там повторяют описанные действия. В итоге получается практически бесшовный каркас здания. Это гарантирует ему долговечность и надёжность.

Монолитной называют постройку, которая создавалась по особой технологии. Сначала делается форма под заливку бетона — опалубка. Она наполняется арматурой из стали. Поверх в форму заливают бетон, который заполняет все пустое место и формирует стену или часть каркаса. Для повышения прочности конструкции бетон часто уплотняется специальным оборудованием. Оно воздействует на смесь вибрацией, убирая пузырьки воздуха и полости, которые могут образовываться при заливке бетона в форму.

Монолитный дом — что это?

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Большинство экспертов говорят, что монолитно-каркасный дом — это максимально надежная постройка. Впрочем, о кирпично-монолитных постройках тоже много очень хороших отзывов.

Однозначно сказать, что лучше, кирпично-монолитный или монолитно-каркасный дом, сложно. У каждой технологии свои особенности и преимущества.

В последнее время многие наши покупатели стали задумываться о плюсах и минусах каркасно- и кирпично-монолитных многоэтажных домов. Некоторые задают вопросы, пытаясь понять, в чем особенности таких построек и есть ли у них недостатки, о которых нужно знать, покупая подобное жилье. Мы решили подготовить статью, в которой подробно объясняем, что значит «монолитный дом».

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

После укладки бетона – для предотвращения формирования в стенах пустот и раковин – обязательно осуществляется его тщательное уплотнение, для чего также используется спецтехника – глубинные или поверхностные вибраторы. Этим обеспечивается высокое качество поверхностей и снижаются затраты на чистовую отделку помещений, что является несомненным преимуществом монолитных домов.

А достоинства монолитных домов весьма многочисленны:

Выбирая технологию для строительства своего дома, нужно смириться с тем, что идеальной пока не существует, но помнить, что есть такие, у которых в каждом конкретном случае для определенных условий и возможностей преимуществ больше, чем недостатков.

Основные моменты сооружения

Монолитный Дом Что Это Плюсы и Минусы - методы

Монолитный дом – это прочная и долговечная конструкция, которая позволяет реализовывать любые архитектурные замыслы.

По типу конструкции опалубка для монолитного строительства делится на щитовую и туннельную. Первая представляет собой прочные щиты различных типов и конфигураций с крепежом для их соединения, из которых формируются своеобразные емкости для бетонного раствора, служащие основой для создания необходимых архитектурных форм. К примеру, может использоваться стеновая ползущая опалубка, стеновая для горизонтальных или вертикальных поверхностей, а также для возведения закругленных конструкций.

Туннельная опалубка позволяет заливать стены и перекрытия бетоном за один раз.

Технология монолитного строительства позволяет воплощать в жизнь различные дизайнерские замыслы.

Ссылка на основную публикацию